珪藻土と無垢で建てる子育て充実の自然素材の家-新井建設 工務店-八王子

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こんにちは。

八王子市で自然素材を使った気持ち良い注文住宅にを

設計・施工している新井建設、代表の新井与四和(あらいよしわ) です。


マイホームの購入は、人生の中で一番大きい買い物であるため皆さん失敗したくないですよね。

しかし、住生活総合調査によれば新築住宅を購入した3人に1人は、
住宅に対して満足しておらず何かしらの不満を抱いています。


では、なぜこのような結果になってしまったのでしょうか。

今回はマイホームを手に入れた後で、
「こんなはずじゃなかった!」と後悔しないために、実際にあった失敗事例と注意すべき点を2つ紹介したいと思います。

大塚の家

1.騒音で窓が開けられない!
駅から徒歩数分や幹線道路沿いという立地のため、
騒音や排気ガスのせいで窓が開けられないというケースがあります。

いくらエアコンを使用しようと考えていても、部屋の換気は必要不可欠です。
そのため、そのような立地の建物には、窓に防音性の高いサッシを入れるなどの工夫が必要ですね。

 
2.家具の裏側の壁に大量のカビが発生!
普段生活していて気づかないが、ある日模様替えで家具を動かしてみたら、
カビがびっしりついているのを発見したなんてケースがあります。

カビの原因は、壁の見えない部分に湿気がこもることや結露のせいだと考えられます。

カビは見た目が汚いだけでなく、そこに住む人の健康にも害を及ぼします。

それを防ぐためには、適切な断熱施工や湿度調節が必要になります。


いかがでしたか。

新築住宅に伴う問題ご理解いただけたと思います。

今回紹介した失敗事例を生かして満足のいく理想のマイホームを手に入れましょう。


理想の家を手に入れたい方へ

これから土地を探そうとしている方へアドバイスがあります。
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八王子市で自然素材を使った気持ち良い注文住宅にを

設計・施工している新井建設、代表の新井与四和(あらいよしわ) です。


ハーフオーダー住宅をご存じですか?

ハーフオーダー住宅とは言葉通り、注文住宅と建売住宅の2つのいいところを兼ね備えた住宅です。

注文住宅がいいけれど、費用をそこまでかけられないという方もいらっしゃることでしょう。

そんな方のために、今回はハーフオーダー住宅についてご説明したいと思います。

新井建設のハーフオーダー住宅

◇ハーフオーダー住宅ってなに?

ハーフオーダー住宅は、もともと決まった間取りのパターンの中から自分の好みのものをいくつか選び組み合わせて建てる家のことです。

完全な注文住宅とは異なり、ゼロから考えるのではなく優れたリストの中から選ぶため、コストや時間の大幅な削減ができます。


◇何が選べるの?

ハーフオーダー住宅では具体的に何が選べるのか説明したいと思います。

1.間取り
設計士の考えた多くの間取りのパターンから、暮らしや家族構成に合わせて選ぶことができます。

2. 外観
屋根の形や外壁などを選ぶことができ、お好みの色やデザインを選ぶことができます。

3. 住宅設備
希望するメーカーのキッチンやシステムバスを選ぶことができます。

4.照明やカーテン
イメージする部屋に合わせて、照明とカーテンが選ぶことができます。

このように、家の大部分を自分で決めることができます。


いかがでしたか。

ハーフオーダー住宅について簡単に理解いただけたと思います。
自分好みの家が建てられて費用や時間が少なくすむハーフオーダー住宅を検討してみてくださいね。

新井建設には、ハーフオーダー住宅「キューブ」 というシリーズがあります
ご興味のある方は、お問合わせください。
詳しい資料を差し上げます。

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設計・施工している新井建設、水草(ミズクサ) です。

新築工事中のT様邸の
トイレはお客様のご要望で
ワンポイントアクセントの壁紙となりました


トイレの壁は四面ありますが
その一面だけを 色をガラッと変えることで
素敵な空間となります

基本を白系の壁にして
一つの面を ブルーにしたことで
かわいらしい空間になりました!

トイレ自体を、ピンク色にしても
素敵ですね


水回りの
リフォームをお考えの方にも
おすすめですね!


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ワンポイントクロスに関連するページ

こんにちは。

八王子市で自然素材を使った気持ち良い注文住宅にを

設計・施工している新井建設、代表の新井与四和(あらいよしわ) です。


せっかく新築住宅や注文住宅を建てるなら、失敗したくないですよね。

前回の記事では、工務店のメリットについてお話しましたが、

今回は工務店の注意点と工務店選びを失敗しないためのポイントについて説明したいと思います。



〇工務店の注意点

1. 会社が小規模なことからくる不安感
小規模なため、会社が存続しない可能性があります。

家を建設した後に会社が無くなって場合は、アフターフォローが受けられないこともあります。

そのため、地域における評判や後継者や経営状態をあらかじめ調べてそのリスクを減らしましょう。


2. 展示場やカタログがない
展示場やモデルハウスを用意している工務店はほとんどありません。

また、ハウスメーカーに比べて施工事例も多くありません。

よって、実際に建つ家をイメージするのが難しいです。

そのため、その工務店の建てた家を実際に見て回るといいでしょう。


3. 品質・技術力に差がある
全国各地に工務店が多く存在しているため、

全てに対して同じような品質を見込むことはできません。

工務店によって技術もバラバラです。

そのため、できるだけ自分で工務店に出向いて工場現場や実績を確認しましょう。


いかがでしたか。

これから工務店で家を建てようと考えている方も、

先ほど述べたことに注意し、不安やリスクをできるだけ減らして、

後悔のない工務店選びをしてください
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こんにちは。

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設計・施工している新井建設、代表の新井与四和(あらいよしわ) です。


前回、工務店とハウスメーカーの違いについてお話しさせて頂きました。

工務店は、比較的価格が安いと説明しましたが、

他にはどんなメリットがあるのかについて今回お話ししたいと思います。




〇メリット

1. 価格
前回の記事でも説明したように、工務店は小規模で管理しています。

会社の運営コストが安く済むため、ほぼ原価に近い金額で家を建てることができます。

また、複雑な形の土地でも安い値段で建てることができます。

そのためコストパフォーマンスが優れています。


2. 要望に応えた自由度の高い設計
基本的に、注文住宅がメインのため多様な要望に答えることができます。

規格化したものを販売しているハウスメーカーと比較すると、かなり柔軟に対応することが可能です。


3.地域の特徴に対する理解
工務店は、規模は小さい分その地域に密着して家を建てています。

そのためその地域のことを熟知しており、地域に合った家を建ててくれます。

例えば、地域の特殊な気候や地形を配慮した最適な設計、間取りを考えてくれます。



いかがでしたか?

工務店のメリットについて理解していただけたと思います。

ご説明したように工務店は自由度の高い設計や地域に合った家を

建てることに優れているため、自分も家づくりに参加し納得のいく

こだわりの家を建てたいという方は工務店を検討してみてください。
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こんにちは。

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設計・施工している新井建設、代表の新井与四和(あらいよしわ) です。


家を建てようと考え、工務店か大手ハウスメーカーのどちらか選択する際に、2つの違いって何?と
疑問に感じる方も多いと思います。

せっかく自分の家を持つなら、自分に合った建設業者を選びたいですよね。

ですので、今回は工務店と大手ハウスメーカーの違いについて説明したいと思います。

八王子楢原の家

〇業務内容
基本的には、工務店も大手ハウスメーカーもお客様から住宅建築の仕事を受注して、住宅を建てます。

工務店は、他の建設会社や住宅メーカーから仕事を受注する場合もあります。


〇コスト
一般的には、工務店は大手ハウスメーカーに比べて同じ規模の家を建てる場合、費用が安いです。

その理由として、工務店と大手ハウスメーカーの規模の違いが挙げられます。

ハウスメーカーは、多くの人員にかかる人件費や
全国展開のための営業所や工場の維持費、広告費などが最終的に売値に上乗せされます。

また、集客のための展示場のモデルハウスや営業マンの費用があります。

そのため、価格面では工務店がリーズナブルと言えます。



〇アフターサービス
大手のハウスメーカーはアフターサービスの専門スタッフを数多く確保しています。

そのため、家を建てた後も、10年後20年後と長いスパンでのアフターフォローが見込めます。

一方、工務店の場合は専門スタッフを配置していない場合がほとんどです。

また、規模も小さいため何十年後も工務店が継続していて
アフターフォローが受けられるという保証はありません。

しかし多くの工務店は特定の地域に密着して営業しているので、
何かあった時にすぐ駆けつけてくれる安心感はあります。


いかがでしたか。
工務店と大手ハウスメーカーの違いをお分かり頂けたと思います。

それを踏まえて、ご自身の新築住宅を建てる際の建築業者選びにお役立てください。
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家を建てようと思っても、住宅会社、建設会社は数が多く選ぶのも大変ですよね。

そこで、どのような点をチェックすべきなのか紹介していきたいと思います。

玄関脇のキャンプ用品倉庫

住宅会社、建設会社はどのようなポイントを基準に選べばいいのでしょうか。

実際に、建設会社を選んだ人への調査から、上位3つを紹介します。


1. 提案内容
多くの人は、自分が建てたい建物の要望を言って、それに答えた提案内容であるかをチェックしています。

また、要望だけでなく、耐震やシロアリ対策などの基礎工事をきちんと行ってくれるかも大切です。

自分の希望通りであるかまた技術面も含めた提案がポイントとなります。


2. 接客
接客対応がきちんとしておらず、自分の意見を親身に聞いてくれない会社であれば、

あとあとトラブルの原因になりかねません。

また、安い買い物ではないため、接客を通した信頼関係もポイントになります。


3.保証
家は建てて終わりというわけにはいかないので、

住み始めた後に何か不具合があった際の保証は欠かせません。

そのため、建築技術もそうですがアフターサービスの手厚い会社を選べば安心です。


いかがでしたか。

建設会社選びでお悩みの方は、ぜひ参考にしてみてください。
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